二重埔的造鎮終於來到第五期~也就是我們的星都匯CD區
看文章前也可以看看影片更了解CD區唷 https://youtu.be/NdbuaqPxVbE
基地
C、D區基地共有5349.56坪
登記
土地使用分區為「科技商務服務專用區」, 所以登記分為辦公室及住宅
辦公室跟一般住宅最大差別在於不能用政府的優惠貸款，例如軍公教、青年首購等等
總樓高及戶數
樓高14樓,地下3層
C區:
辦公室:303戶 車位:337個
D區:
店面:9戶 住宅:464戶 車位:514個
共776戶
總車位:851個
社區規劃
C區及D區是分開的，雖然都是星都滙但C區的住戶只能進C區，社區也不會比較亂，下地下室也不用繞很大圈小小的就可以。
目前A區已經陸續有店面進駐EX: 按摩店、7-11、團購店等等 ，未來D區也會有9戶的店面，二重商圈也會越來越方便。(小佳先期許以下希望有餐飲店~這樣就會有更多選擇😅
周邊交通
50米公道五延伸段已完工通車，經慈雲路直抵中正大橋，帶動沿線建設，百億開發聚焦，沿線土地齊漲，將使公道路成為新竹地區最重要的黃金大道，且鄰近68快速道路及國道三號。
從中興路往光復路一段的方向快到竹中口的位置有一條東科路已經開通可以直接通往竹科，省大約6-7分鐘，也不用都塞在光復路，小佳也有實際走過真的超級省時間各向也有三線道路很寬
設計
因為是昌益建設這次第五期跟第四期外觀最主要就是顏色不同
學區
二重國小、二重國中 (走路就可以到
特色
二重埔生活圈、機能好、交通便利，近北二高竹林交流道、68快速道路二重埔芎林交流道，有新竹客運:新竹-下公館公車路線，還有上員火車站。未來的發展也非常可觀。
再來先跟大家介紹一下C區
公設
所有的公設也都設計在一樓，多功能教室、韻律教室、戲水池、健身房、兒童遊戲區等等 ，也與AB區規劃上大同小異
一樓的話也有7戶辦公室
C區格局
C區因為地形的原因總共分為4棟(庚、辛、壬、癸) 戶數較少只有303戶
格局上一樣有2-4室
以C區來說其實只要是朝北的採光視野都會很好
這次4房也很特別，面向規劃是朝東一整個也是無限視野的只能說真的很佳~
棟跟棟之間的距離與AB區相較起來比較小這次棟距為19米
再來介紹一下D區
公設
所有的公設也都設計在一樓，多功能教室、韻律教室、戲水池、健身房、兒童遊戲區等等 ，也與ABC區規劃上大同小異
一樓的話也有8戶住家
D區格局
D區因為地形的原因總共分為6棟(甲、乙、丙、丁、戊、己)住宅共有464戶
格局上一樣有2-4房
四房的規劃有兩個不同的格局一個朝東一個朝南，幾乎讓四房的住戶沒有採光問題，還有視野!!
棟跟棟之間的距離也是19米
以D區來說最佳的除了四房以外還有外棟朝南的戶別 (1D、1E、1F、1J、1K、1L、1P、1Q、1R) 不過還是要注意的是未來六期蓋起時是否會有壁刀問題，因為6期未來的規劃是朝東及朝西的規劃就不是朝南與朝北了。
主要建材設備
成交行情
111年建商先開賣C區價格落在37-45萬左右
112年禁止換約後建商開賣D區價格落在45-52左右
但是在短短一年兩年陸續A區也交屋了以目前113年5月為止 這一區的單價已經達到了60萬
不管未來價格如何，對於首購族而言我還是會建議先求有再求好~也會建議不要因為買房子而導致經濟上很困苦~也不要被別人騙這才是最重要的!!
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