新竹縣新豐鄉明新重劃區位在明新科大旁邊，重劃面積約8公頃，預售華廈案「昌昕明新首席2」全案規劃3房和3+1房產品，訴求一層4戶、鄰近公園。
建設公司
昌禾建設
基地位置
明新六街&明新八街之間
規劃坪數(不含車位
39~48坪
規劃格局
3房、3+1房
社區戶數
住宅:24戶 【7-9F】
辦公室:32戶的 【3-6F】 店面:13戶 【1-2F】 管委會:1戶
總共70戶
車位型態
坡道平面式
基地坪數
約670.77坪
地目
都市計畫區第三種住宅區
樓高
地上9層 地下2層，共計2大棟，每層4戶
公設
迎賓大廳、宅配接收區、健身房、交誼廳、回收室 【公設比約28~32%】
棟別介紹
共有2棟，ABCD為一棟EFGH為一棟
雙面採光、戶戶邊間、擁有前後大陽台
1F為公設以及13戶店面
2F為13戶店面的2樓部分
3-6F為登記辦公室
7-9F為住宅
格局部分，全案戶戶皆為雙面採光，其中A、D、F、G相似，C、H相似，B、E相似。 其中BE戶是社區最大戶3+1房的房型
生活機能
鄰近全聯、家樂福等等也就是新豐前站的生活圈還有諸多的小吃店，大約分5分鐘的車程而已，明新重劃裡還有便利商店等等。
成交行情
目前成交單價最高已經來到了36.36萬一坪!!!
周邊行情目前大約都落在35-39萬一坪，富宇與富來也即將在年中推出新建案。
個人想法
明新首席2的坪數都很大，以現在的新房子來說真的是大三房的概念，覺得很難得一見，那一區的行情已經落在快40萬一坪，機能上其實也不會差，如果在台元或湖口工業區上班住在這裡也很近，用坪數與價錢來換上下班的車程時間我個人覺得還是可以的!!
以上是純屬我個人想法，不管甚麼樣的房子一定有人喜歡與不喜歡，每個人的需求及想法都不同，要找的也不一樣~~~，就看大家是怎麼想的囉😊😊
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